1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+15.0%
錦糸町アムフラットIII
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1977年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 66.14㎡の場合
相場
5,058万円
76.5万円/㎡
3,867
4,661
5,455
6,249
AI査定結果
推定相場価格
5,058万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜5,455万円
70.5万円/㎡〜82.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
錦糸町アムフラットIII
5,780万円（87.4万円/㎡）/ 4階 / 66.14㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 5,780万円 | 87.4万円 | 4階 | 66.14㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/01 | 2,780万円 | 68.6万円 | 4階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,990万円 | 73.8万円 | 4階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 80.9万円 | 4階 | 40.54㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 錦糸町アムフラットIII 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,780万円 | 87.4万円 | 66.14㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/17 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 3,880万円 | 65.8万円 | 59㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 5,190万円 | 89.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/15 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 3,799万円 | 71.5万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/26 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,780万円 | 79.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,199万円 | 80.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/01 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 4,750万円 | 73.2万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、墨田区では15%上昇しています。
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